Sosial evlər: İstəyən çox, mənzil az
Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyi (MİDA) tərəfindən güzəştli kateqoriya üçün inşa edilən “Yasamal Yaşayış Kompleksi”ndə sosial evlərin tikintisi sürətlə davam etdirilir. İlk 9 mərtəbəli yaşayış binasında və 3 mərtəbəli, 960 yerlik ümumtəhsil məktəbində son tamamlama işləri gedir. “Yasamal Yaşayış Kompleksi”ndə satışa ümumilikdə 1843 mənzil çıxarılacaq. Daha tez müraciət edən vətəndaşlar buradan mənzil əldə edə biləcəklər. Digər vətəndaşlar isə növbəti mərhələni gözləməli olacaqlar.
Layihəni həyata keçirən Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin (MİDA) məlumatına görə, ümumi sahəsi 11,6 hektar təşkil edən Yasamal Yaşayış Kompleksi 29 çoxmənzilli yaşayış binasından ibarət olacaq. Bunlardan 12-si birbloklu 12 mərtəbəli, 17-si isə ikibloklu 9 mərtəbəli olacaq. Kompleksin tikintisi başa çatdıqdan sonra ümumilikdə 1843 ailəni yeni mənzillə təmin etmək imkanı yaradılacaq. Bütün mənzillər tam təmirli vəziyyətdə və mətbəx mebeli ilə təchiz olunmuş şəkildə vətəndaşlara təklif olunacaq. Eyni zamanda ərazidə 960 yerlik ümumtəhsil məktəbi ilə yanaşı, 240 yerlik uşaq bağçası, ticarət mərkəzi, habelə müvafiq ictimai iaşə, məişət və digər xidmət obyektlərinin tikilərək istifadəyə verilməsi nəzərdə tutulub. Binaların tikintisinin 2018-ci ilin yayında yekunlaşacağı gözlənilir.
Sosial evlərin tikintisi və satışa çıxarılması ilə bağlı son yeniliklər nədən ibarətdir?
İqtisadçı-ekspert Rəşad Həsənov “Cümhuriyət”qəzetinə aqçılamasında deyib ki, sosial evlərlə bağlı “Asan Xidmət” və Mənzil İnşaatı Dövlət Agentliyinin Güzəştli İnternet Portalında elektron formada sənədlərin qəbulu prosesinə başlanılıb. Bu prosesi daha da sadələşdirən faktorlardan biridir:
“Əsasən hazırda qeydiyatdan keçmiş vətəndaşların gözlədiyi mənzillərin nə zaman satışa təklif olunacağı məsələsidir. Vətəndaşlar müəyyən qədər narahatdır. Çünki müraciətin sayı çoxdur. Amma mənzillərin sayı məhduddur. Təxminən 1843 mənzil var. Təbii ki, sonrakı dövrlərdə Hövsan və digər layihələr də gəlir. Vətəndaşlar eyni zamanda onu da bilməlidir ki, vətəndaş bir dəfə orada qeydiyyatdan keçir və özü üçün kabinet yaratdıqdan sonra bu bütün layihələrdə onlara iştirak hüququ verir. Söhbət ondan getmir ki, vətəndaş hazırda qeydiyyatdan keçirsə, mütləq Yasamal Yaşayış Kompleksindən mənzil almalıdır. Vətəndaş bu prosesdə iştirak edə bilməsə davam edəcək digər layihələrdə, bir sözlə öz həyatı dövründə bir dəfə ona tanınan bu hüquqdan istifadə edə bilər. Yəni indi alan digərini ala bilməz, almayan isə sonrakı layihələrdə artıq qeydiyyatdan keçmiş namizəd sayılır. Təkrar qeydiyyata əlavə ehtiyac yoxdur. Gözlənilir ki, ilin sonuna qədər bu mənzillər satışa təklif olunsun. İşlər də əsasən bu istiqamətdə aparılır. Narahatverici məqam ondan ibarətdir ki, tələb həddindən artıq çoxdur. Prosesdə özəl sektorunun fəaliyyətinin təmin edilməsinə ehtiyac var. Artıq MİDA tərəfindən bir neçə şirkətlə əməkdaşlıq qurulub”.
Ekspert bildirib ki, güzəştli mənzil strategiyasında nəzərdə tutulub ki, bu prosesdə özəl sektorun iştirakçılılığı daha da artırılsın:
“Hazırda MİDA-nın özünün gənc qurum olması və prosesin yeni başlaması, 3 il əvvəl təsdiqlənən qaydaların icra edilməsi bir sıra hallarda öhdəliyi bir qədər çətinlik formalaşdırır. Nəzərdə tutulmuş öhdəliyin yerinə yetirilməsi məqsədilə proseslər yalnız dövlət vəsaitləri deyil, özəl sektorun vəsaitlərinin iştirakçılılığının artırılmasına da ehtiyac var. Daha uyğun şərtlərlə, eyni zamanda münasib istiqamətlərlə işlərin görülməsi məqsədəuyğun olardı. Bütövlükdə götürəndə əhalinin bu layihəyə ümidi çoxdur. Baxmayaraq ki, hazırda layihə daha çox ödənişli qabiliyyətli olmaqla vətəndaşlara mənzilin təklif olunması nəzərdə tutulur. Amma onun genişlənməsi, şaxələnməsi burada daha aşağı xərc və vəsaitlərin prosesə cəlb edilməsi şərtdir. Gözlənilir ki, növbəti dövrlərdə şərtlər daha da liberallaşdırılsın və əhalinin aztəminatlı qruplarının bu prosesdə iştirakı sürətlənsin”.
Rəşad Həsənov Yasamalda tikintisi gedən sosial mənzillərin bitməsinə aylar qaldığını deyib:
“2018-ci ilin ortalarında bu binaların təhvil verilməsi nəzərdə tutulub. Həmin dövrdə olmasa və hər hansı fors-major vəziyyət yaranmasa, 2018-cilin sonuna qədər bu proses yekunlaşacaq. Artıq 3 binanın başa çatması mərhələsində olduğunu deyə bilərik. Böyük ehtimalla yaxın həftələrdə bu 3 binanın artıq satışa çıxarılmasının şahidi ola bilərik. Hövsan layihəsinə də artıq başlanılıb. Uyğun ərazidə qaz strukturu və digər işlərə başlanıb. Hövsan layihəsi Yasamal layihəsindən daha geniş nəzərdə tutulub”.
Sosial evlərin şərtlərinin ağırlığına gəlincə, ekspert deyib ki, əslində ilk olaraq bu məsələnin ictimailəşməsində problemlər olmuşdu:
“Bunun ölkədə daha çox sosial mənzil kimi təbliğatı getdi. Proyektin özü isə ümumilikdə güzəştli mənzil strategiyası idi. Hansı ki ötən ilin dekabrında imzalanıb. İşlər də bunun əsasında həyata keçirilib. Yəni burada sosial mənzil yoxdu. Bu da böyük ehtimalla ondan ibarətdir ki, 2015-ci ilin əvvəlindən sonra ölkədə iqtisadi vəziyyət çətinləşdi və dövlət gəlirləri azaldı. Bu gəlirlərin azalması fonunda ödəniş qabiliyyəti olan və daha çox layihənin dayanıqlığını təmin edə biləcək bir mövqe ortaya qoyuldu. Yəni pul gəlsin ki, layihənin digər ilərdə davam etdirilməsi mümkün olsun. Buna bənzər bir metod düşünüldü ki, buna da məhz İpoteka Fondunun cəlb edilməsi idi. Mənzillərin böyük bir qismi İpoteka Fondunun vəsaitləri hesabına satılmalıdır. Çünki nağd satış bir qədər çətindir. İnsanların nagd ödəniş imkanları azdır. Banklardan vəsaitlər sərf edib oradan mənzillər alınması məsələsi də hazırki şərtlərə uyğun gəlmir. Faizlərin hiss olunacaq səviyyədə yüksək olması vətəndaşlara baha başa gəlir”.
- FHN nazirin bacanağına 295 minlik tender verdi...
3 may 2024 18:30
- İndiki nazirlərin çoxunu tanımıram - Elmar Məmmədyarovla müsahibə
3 may 2024 11:51
- Gecə-gündüz QARANLIQ və ÇİRKAB işlərə bulaşan Gündüz Əliyev kimdir – Fərəcovun “sağ əli”nin milyonluq cinayətləri...
2 may 2024 17:51
- NAR rabitə sahəsinin peşəkarlarını hazırlayır - Fotolar
30 aprel 2024 19:29
- Azərbaycanın biznes ictimaiyyəti Sahibkarlar Günü-nü qeyd etdi
26 aprel 2024 12:24
- Təkcə başçı Zakir Fərəcov deyil, onun vəzifə başındakı əlaltıları da...
25 aprel 2024 11:47
- BAKCELL bütün ölkəni Bulvardakı konsertə çağırır
24 aprel 2024 21:20
- MM-də iki deputat arasında gərginlik
23 aprel 2024 22:43
- NAR Füzulidə yerləşən məktəbə yeni kitablar hədiyyə etdi
23 aprel 2024 18:28
- SOCAR-ın sabiq vitse prezidenti Mikayıl İsmayılovun oğlu Xətai məhkəməsinə müraciət etdi – 100 min TƏZMİNAT
21 aprel 2024 20:51
- Şəkidə 59 yaşlı kişi iki nəfəri odlu silahla qətlə yetirdi
04 may 18:31
- İsa Qəmbər yenidən başqan seçildi - Yenilənib - Fotolar
04 may 17:23
- Tanışının qulağını dişlədi - Həbs olundu
04 may 13:39
- Adil Əliyevin ailəsinə ağır itki
04 may 12:01
- Bu gün İsa Qəmbər yenidən Müsavat başqanı ola bilər - Yenilənir
04 may 11:51
- Saqqallı tələbə QALMAQALI böyüdü- Təhsil eksperti od püskürdü -VİDEO
03 may 21:47
- Mircamal Həşimov yeni vəzifəyə TƏYİN OLUNDU
03 may 21:25
- Ölmüş adamla ailə qurmağa qanunla haqqı olan fransızlar - Elbəyi Həsənli Parisdən yazır
03 may 19:56
- COP29: Bakıda 70 min nəfərlik tədbir
03 may 18:53
- FHN nazirin bacanağına 295 minlik tender verdi...
03 may 18:30
- SON DƏQİQƏ! Kəlbəcərdən acı xəbər gəldi: Ölən və yaralananlar var
03 may 17:19
- Cahangir Hacıyev aclıq aksiyasına başladı
03 may 13:17
- Prezident Səudiyyə Ərəbistanının energetika nazirini qəbul etdi
03 may 12:58
- Zakir Fərəcov – Gündüz Əliyev cütlüyünün ağılasığmaz cinayət əməlləri – Prezidentə MÜDHİŞ faktlar
03 may 12:45
- Komitə İRŞAD-dan kompüter aldı, özünü dərdə saldı — FAKT
03 may 12:39
- İndiki nazirlərin çoxunu tanımıram - Elmar Məmmədyarovla müsahibə
03 may 11:51
- Ramiz Mehdiyevin kürəkəni məhkəmədə 3 milyonluq MMC-ni 1 qara qəpiksiz almışam dedi, videoçəkilişi gizlətdilər
02 may 22:16
- Bakcell çempion şahmatçı Ülviyyə Fətəliyevanı təbrik etdi - Fotolar
02 may 21:18
- Dramatirix Hüseynbala Mirələmova Türkiyənin xüsusi mükafatı təqdim edildi (FOTO)
02 may 18:19
- Gecə-gündüz QARANLIQ və ÇİRKAB işlərə bulaşan Gündüz Əliyev kimdir – Fərəcovun “sağ əli”nin milyonluq cinayətləri...
02 may 17:51
- Ölkədən 6 MİLYARD pul çıxarıb ? ŞOK
02 may 14:13
- Prezident BMT Baş katibinin xüsusi müşavirini qəbul etdi
02 may 12:44
- Füzuli şagirdləri üçün NAR-dan gözəl hədiyyə
02 may 12:32
- Sənədsiz evlərlə bağlı yenilik (VİDEO)
02 may 10:47
- Həmid Herisçi AYB-nin üzvü oldu
02 may 10:36
- Musabəyov, bir gün Başkənddə döyüşsəydin, bu sözü deyə bilməzdin... Etibar Əmiraslanov
01 may 22:28
- Vitse-spiker Adil Əliyev Ukrayna Ali Radasının vitse-spikeri ilə görüşüb - FOTO
01 may 22:21
- Kartıma köçürdüyüm maaşdan 134 mini icra başçısına vermişəm - Seymur Orucovun qohumu həbs edildi
01 may 22:04
- Prezident İraq Parlamentinin sədrini qəbul etdi
01 may 21:56
- Qubad İbadoğlunun yaşayış yerini dəyişməsinə icazə verildi
01 may 19:15