Söküləcək evinizin əvəzinə 2 qat yaşayış sahəsi istəyin! – Hüquqşünasdan çağırış
“Əgər sizin həyət eviniz varsa və hansısa şirkət onu sizdən almağı və ya əvəzinə yaşayış sahəsini verməyi təklif edirsə o zaman yazdığımı nəzərə alın. Bu dediklərim sökülən 5 mərtəbələrə aid deyil, çünki o binalarda mənzil mülkiyyətçiləri torpaq üzərində ayrıca mülkiyyət hüququna sahib deyillər”.
“Yeni Sabah” xəbər verir ki, bunu hüquqşünas Fərhad Mehdiyev sosial şəbəkədə çağırıb. O, həyət evi sahibləri üçün bəzi məsləhətlər verib:
“Məcburi qaydada heç kəs sizin daşınmaz əmlakınızı - məhkəmə qaydasında belə - satın ala bilməz. Çünki yaşayış binası tikintisi üçün kiminsə evinin alınmasında ictimai maraq yoxdur.
Söküləcək evin əvəzinə 2 qat yaşayış sahəsi istəyin. Üstəlik, onun təmirinin mövcud evinizin təmiri səviyyəsində tələb etməyiniz də ağlabatandır. Hazırda olan praktika( +20% əlavə yaşayış sahəsinin verilməsinin) hansısa hüquqi əsası yoxdur. Hüquqi əsası olmadığı kimi, ədalətsizdir də”.
F. Mehdiyev bildirir ki, 3 ədəd 2 sotluq həyət evini alan şirkət, orda bina tikir, konkret həyətlərin olduğu yeri qeyri-yaşayış sahəsi kimi azı 2 qat baha qiymətə satır (məsələn Nəsimi rayonundan qeyri-yaşayış sahələrinin qiyməti 5000 AZN-dən başlayır), amma ev sahibinə utanmadan 1800 AZN təklif edir:
“Həmin 6 sot sahədə tikinti şirkəti təqribən 48 ədəd mənzil inşa edir - bəli - o 3 həyət evi sahiblərinin torpağı üstündə. Qazandıqları göz qabağındadır. odur ki burda ədalətli hesablaşma həyət evi sahibinin həyətin də ölçüsü nəzərə alınmaqla 2 qatı yaşayış sahəsi ilə təmin edilməsidir.
Təbii ki, bu məsələdə standart meyar tətbiq olunmamalıdır. Məsələn 2 mərtəbəli həyət evlərinin sahibinə təklif oluna biləcək sahə, bir mərtəbəli həyət evi sahibinə nisbətdə daha az olar - çünki 1 mərtəbəli evin sahibi rahatlıqla 2 mərtəbəli ev tikə biləcəyi və əlavə yaşayış sahəsi əldə edə biləcəyi halda, artıq 2 mərtəbə tikmiş mülkiyyətçinin 3-cü mərtəbə qaldırması həm sənədləşdirmə baxımından çətindir, həm də maliyyəti çox yüksəkdir.
Ümid edirəm bu məsələlərdə də ədalətli praktika formalaşar.
Bunlar qanuni torpaq sahiblərinə aiddir”.
- Zakir Fərəcov korrupsiyaya bulaşanları niyə qoruyur
14 may 2024 13:28
- Anası ayrılmaq istəyib, məşqçi də hirsini Fəriddən çıxıb – Şahid DANIŞDI
13 may 2024 11:42
- Güllələnən icra başçısının qızına da Şuşada ev verildi - Foto
11 may 2024 16:39
- Sənədsiz evi olanlara şad xəbər
9 may 2024 23:29
- 500 illik zavod görün hansı sirrin üstünü açdı
7 may 2024 00:32
- Ölmüş adamla ailə qurmağa qanunla haqqı olan fransızlar - Elbəyi Həsənli Parisdən yazır
3 may 2024 19:57
- Komitə İRŞAD-dan kompüter aldı, özünü dərdə saldı — FAKT
3 may 2024 12:39
- Gecə-gündüz QARANLIQ və ÇİRKAB işlərə bulaşan Gündüz Əliyev kimdir – Fərəcovun “sağ əli”nin milyonluq cinayətləri...
2 may 2024 17:51
- Qubad İbadoğlunun yaşayış yerini dəyişməsinə icazə verildi
1 may 2024 19:15
- Sumqayıt İcra Hakimiyyətində Gündüz Əliyevlə Adil Xudadatov arasında başlanan çəkişmənin GİZLİN SƏBƏBLƏRİ
1 may 2024 16:13
- Prezident qəbul keçirdi - Fotolar - Yenilənib
14 may 13:17
- Zakir Fərəcov korrupsiyaya bulaşanları niyə qoruyur
14 may 13:00
- Anası ayrılmaq istəyib, məşqçi də hirsini Fəriddən çıxıb – Şahid DANIŞDI
13 may 11:42
- Prezident qəbul keçirdi - Fotolar
13 may 11:13
- Prezident məni bağrına basdı, çox həyəcanlı idim - Fotolar
12 may 12:09
- Zakir Fərəcov məhkəməyə verildi
11 may 19:34
- Ziba Osmanova iki azyaşlını maşınla vurdu
11 may 19:18
- Ramiz Tahirov vəzifəsindən azad olundu - Foto
11 may 16:54
- Güllələnən icra başçısının qızına da Şuşada ev verildi - Foto
11 may 16:39
- Prezident Füzulidə açılış etdi - Fotolar - Yenilənib
10 may 16:17
- Müşfiq Atakişiyevə 14 il 6 ay həbs cəzası verildi
10 may 16:10
- İnsan dərisindən əşya hazırlayan, məhbuslara cəhənnəm əzabı yaşadan ər-arvad (VİDEO)
10 may 12:27
- Prezident Zakir Fərəcovla Gündüz Əliyevin işini nəzarətə götürsə... - Sahibkarlar xahiş etdi
10 may 12:20
- Prezidentlə xanımı Heydər Əliyevin məzarını ziyarət etdi - Fotolar
10 may 12:00
- Sənədsiz evi olanlara şad xəbər
09 may 23:29
- Rusiya sərhədçiləri Ermənistanın hansı bölgəsində qalacaq?
09 may 23:20
- Alman ayaqqabısı - Daşqın Məmmədovun hekayəsi
09 may 23:03
- Prezidentlə xanımı Həzi Aslanovun məzarını ziyarət etdi
09 may 12:11
- Bu ölkədə ilk dəfə qadın prezident seçildi
09 may 12:06
- Azərbaycanda Qələbə Günü qeyd olunur
09 may 11:57
- Bakıda kanalizasiya daşdı, evlər su altında qaldı - Video
08 may 16:23
- Azərbaycanda yeni idman növü yaradıldı
08 may 12:50
- Prezidentlərin geniş tərkibdə görüş keçirilir (YENİLƏNİB)
08 may 12:25
- İşdən çıxarılan məşhur cərrah danışdı
08 may 10:22
- Hitlerin dağıdılmış bazasında tapılan qolları və ayaqları olmayan skeletlər arxeoloqları dəhşətə gətirdi (FOTO)
08 may 00:22
- Bolqarıstan Prezidenti Azərbaycandadır
07 may 20:42
- Putin and içdi - Video - Yenilənib
07 may 16:18
- Novruz Məmmədov vəzifəsindən azad edildi
07 may 15:58
- İlham Əliyevin Robert Fitso ilə geniş tərkibdə görüşü başlayıb
07 may 14:24
- Bakıda 41 yaşlı prokuror yol qəzasında vəfat etdi
07 may 14:18